Où vivre à Santiago: Vitacura, la commune en détails

Vous cherchez une maison dans un quartier calme, pas trop loin du centre ? Vitacura est un bon compromis entre avoir une maison et être proche de la ville.

Où vivre à Santiago: Vitacura, la commune en détails

14/12/2016, mis à jour le 21/10/2023

A 260-page practical handbook to plan your move to Chile?

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Où se trouve Vitacura à Santiago ?

Vitacura est une des communes les plus chics de Santiago, située au nord de Las Condes, et très prisée par les chiliens. La commune n'est pas accessible en métro, y compris par les nouvelles lignes actuellement en construction.

Il vous faudra donc une voiture pour y vivre, ou bien travailler juste à côté. En effet, les transports en commun (bus) qui déservent la commune peuvent mettre jusqu'à 45 minutes à rejoindre Providencia aux heures de pointe.

Ci-dessous une petite carte pour que vous vous fassiez une idée :

Carte Vitacura
Emplacement de Vitacura à Santiago

Peu de problème d'insécurité. Cependant, il faut noter que la concentration de richesse attire cependant les convoitises, donc la plupart des maisons sont équipées de clôtures électriques au-dessus des murs et sont surveillées par les voitures de patrouille de la commune ET celles des compagnies de sécurité privées.

Quel type de logement pouvez-vous trouver à Vitacura ?

  • Des appartements assez récents et avec une bonne qualité de construction, à partir de 2 chambres principalement
  • Des maisons à tous les prix, en fonction de la qualité de construction/rénovation et de la localisation.

Coût moyen d'un logement à Vitacura

  • Appartement 1 chambre : $600,000 à $1,100,000
  • Appartement 2 chambres : $780,000 à $1,700,000
  • Appartement 3 chambres : $1,000,000 à $2,200,000
  • Maisons : $1,200,000 à $3,500,000

L'emplacement a un fort impact sur le prix. Des maisons à proximité des écoles/collèges, ou les appartements avec une jolie vue sur le club de polo, seront plus chères que les biens similaires situés deux blocs plus loin.

Il peut arriver de trouver des maisons moins chères, mais elles sont en général louées entre chiliens par bouche-à-oreille. De plus, niveau qualité, les moins chères ne correspondent pas aux standards occidentaux.

Nous recommandons Vitacura pour :

  • Familles d'expatriés. Surtout quand les enfants sont inscrits au lycée français ou à la Bradford School

Exemples de maisons et d'appartements à louer à Vitacura

La sélection de photos ci-dessous est présentée à titre d'information uniquement. Il ne s'agit pas de notre portefeuille actuel de propriétés disponibles. Si vous recherchez une propriété à louer à Vitacura, veuillez nous contacter et nous envoyer tous les détails de ce que vous recherchez (budget, taille, nombre de chambres, meublé ou non...). Plus vous nous fournirez de détails, mieux ce sera.

Maison méditerranéenne moderne à Vitacura
Maison méditerranéenne moderne à Vitacura. Haut de gamme

Maison ancienne avec un beau jardin à Vitacura
Maison ancienne (vers 1990) avec beau jardin à Vitacura

Rue résidentielle typique de Vitacura avec des arbres
Rue résidentielle typique de Vitacura avec des arbres

Maison à louer à Vitacura avec piscine privée
Maison à louer à Vitacura avec piscine privée

Cuisine moderne dans un appartement nouvellement construit à Vitacura, Chili
Cuisine moderne dans un appartement nouvellement construit à Vitacura, Chili

Cuisine plus ancienne d'un appartement à Vitacura
Cuisine plus ancienne d'un appartement à Vitacura (typique des bâtiments construits autour de 2000-2005)

Immense piscine extérieure dans un condominio privé de Santa Maria de Manquehue, Vitacura
Immense piscine extérieure dans un condominio privé de Santa Maria de Manquehue, Vitacura

Appartement moderne à louer à Vitacura, avec mobilier
Appartement moderne à louer à Vitacura, avec mobilier

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Voulez-vous en savoir plus ?

J'ai écrit le Chile Handbook for Foreigners (seulement en anglais pour l'instant) pour tous ceux qui souhaitent s'installer durablement au Chili. Il s'agit d'un guide de 265 pages qui aborde tous les aspects d'un déménagement au Chili. Il contient :
✅ Des conseils pratiques basés sur mes 7 ans d'expérience en relocation au Chili
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