29/06/2022, mis à jour le 15/06/2023

A 260-page practical handbook to plan your move to Chile?

Vous déménagez bientôt au Chili ? Lisez ceci...

Depuis 2016, expat.cl tient à jour ce guide en ligne gratuit sur le Chili pour les étrangers, ce qui prend beaucoup de temps. Malheureusement, les moteurs de recherche utilisent désormais ce contenu pour fournir des réponses générées par l'IA. Par conséquent, notre contenu le plus à jour est désormais uniquement disponible dans le Chile Guide for Foreigners (en anglais uniquement). Les articles de ce guide seront toujours mis à jour, mais moins fréquemment.

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Avez-vous besoin de plus d'informations sur le visa d'investisseur au Chili ? Voulez-vous savoir si votre projet d'investissement est suffisant pour obtenir un visa d'investisseur au Chili ? Ou quel type de documents sont nécessaires pour demander un visa d'investisseur au Chili ?

Dans cet article, nous détaillons les raisons pour lesquelles le Chili est une excellente opportunité d'investissement, et les étapes à suivre pour obtenir un visa d'investisseur au Chili.

Pourquoi le Chili est-il un pays idéal pour investir ?

Le Chili est considéré comme le pays le plus stable et le plus prospère d'Amérique du Sud, offrant des opportunités d'affaires et d'investissement intéressantes dans divers secteurs tels que l'énergie ou l'immobilier. C'est l'une des raisons pour lesquelles le Chili attire de nombreux étrangers.

Vous trouverez ci-dessous quelques exemples d'opportunités d'investissement au Chili, mais il en existe encore beaucoup d'autres :

Immobilier : investissez dans le secteur de l'immobilier en achetant une propriété ou un bâtiment au Chili, puis en le louant. Si vous avez des fonds disponibles et pouvez acheter au comptant sans crédit, il y a beaucoup d'opportunités en ce moment. Les Chiliens ont tendance à acheter à crédit. Comme le marché a baissé récemment, certains propriétaires sont obligés de liquider à des prix intéressants.
Finance : investissez dans des actions, achetez ou vendez des titres sur les marchés financiers et recevez des dividendes qui représentent une partie des bénéfices de l'entreprise si vous possédez des actions. Étant encore un pays émergent, le rendement de certains titres est plus intéressant que celui des titres émis par des sociétés américaines ou européennes.
Technologie / IT : il s'agit d'un secteur en croissance, d'autant plus que le Chili possède le plus grand incubateur d'Amérique du Sud, Start-Up Chile, vous permettant d'investir dans des start-ups prometteuses. L'agence chilienne pour l'innovation encourage les investisseurs étrangers.
Transport : une nouvelle tendance consiste à investir dans des places de parking, qui peuvent être très rentables, en fonction de leur emplacement.
Énergie : vous pouvez investir dans le secteur minier, qui est très important au Chili. Sachez qu'il y a beaucoup de spéculation sur les concessions minières. Une autre option consiste à investir dans les énergies renouvelables, directement à la bourse ou par le biais du crowdfunding. Pour les petits projets d'énergie renouvelable situés dans certains secteurs, le gouvernement chilien garantit le prix auquel les sociétés de distribution achètent l'électricité pendant une certaine période, afin d'encourager le développement des projets.
Compte de négociation : créer un compte d'investissement, contenant des titres, des espèces ou d'autres avoirs.

Qu'est-ce qu'un visa d'investisseur ? Comment fonctionne le visa d'investisseur au Chili ?

Le visa d'investisseur fait partie des visas de résidence temporaire. Il vous permet de vivre un ou deux ans dans le pays, et vous donne le droit de travailler et d'investir au Chili.

Qui peut demander un visa d'investisseur au Chili ?

Depuis la loi sur l'immigration de 2022, le visa d'investisseur est restreint. Il est destiné aux étrangers qui :

ont investi ou veulent investir au Chili dans un projet supérieur à 500,000 USD,
travaillent pour une entreprise étrangère qui détient au moins 10 % du capital d'une entreprise chilienne.

Dans le premier cas, il vous sera demandé de prouver que vous disposez des fonds. Dans le second cas, vous devrez démontrer le lien de participation entre les sociétés étrangère et chilienne.

Si vous ne remplissez pas les conditions d'obtention de ce visa, vous pouvez consulter le [visa de retraite/rentista] (chile-retirement-rentista-visa.md) ou le [visa de travail au Chili] (visa-travail-chile.md).

Quelles sont les exigences/les documents à fournir pour obtenir un visa d'investisseur au Chili ?

ATTENTION

L'agence chilienne d'investissement définit les conditions d'obtention du visa d'investisseur. Cette agence a publié une résolution en août 2022, qui précise les différents types de documents à fournir en fonction de la taille et de la catégorie du projet. Nous ne développerons pas ici, car une analyse au cas par cas de votre projet est nécessaire pour évaluer sa catégorie et déterminer les documents requis. Nous vous recommandons de réserver une consultation pour examiner votre situation plus en profondeur.

Quelle est la procédure à suivre pour obtenir un visa d'investisseur chilien ?

Vous devez réunir les documents exigés par l'Agence chilienne d'investissement et le service d'immigration du Chili.
Vous devez d'abord présenter les documents à l'Agence chilienne d'investissement, qui les examinera et vous délivrera une lettre de soutien si elle valide votre projet
Vous devez envoyer une demande de visa d'investisseur sur le site du service d'immigration, avant de venir au Chili. Les demandes au Chili ne sont plus autorisées pour ce type de visa.
Une fois que vous avez obtenu votre visa temporaire d'investisseur, vous pouvez vous installer au Chili.
Après votre arrivée, vous devez vous inscrire au registre civil au Chili, en prenant rendez-vous dans les 30 jours.

Selon votre situation, d'autres types de visa pourraient être plus adaptés à votre projet. N'hésitez pas à réserver une consultation, afin que nous puissions analyser plus en profondeur votre situation.

Questions fréquemment posées sur le visa d'investisseur chilien

Puis-je obtenir la nationalité chilienne avec mon visa d'investisseur, sans perdre ma nationalité actuelle ?

Oui, si votre pays d'origine autorise la double nationalité. La double nationalité est reconnue au Chili, vous pouvez donc conserver votre nationalité actuelle et obtenir la nationalité chilienne. Vous devez attendre 5 ans avec votre visa d'investisseur puis en tant que résident permanent, avant de pouvoir demander la nationalité chilienne. Il faut généralement deux à trois ans pour l'obtenir.

Y a-t-il des nationalités faisant l'objet de restrictions et dont les citoyens ne peuvent pas demander un visa d'investisseur au Chili ?

Non. Le Chili ne restreint officiellement aucune nationalité et tout le monde peut en théorie obtenir un visa d'investisseur au Chili. Cependant, une vérification des antécédents criminels est requise et votre visa d'investisseur peut vous être refusé si vous avez commis des crimes dans le passé.

Dois-je parler espagnol pour obtenir un visa d'investisseur au Chili ?

Oui et Non. L'espagnol n'est pas obligatoire pour obtenir un visa au Chili, en particulier pour un visa d'investisseur dans lequel vous démontrez que vous avez suffisamment de patrimoine pour votre projet (et donc pas besoin de maîtriser l'espagnol pour trouver un emploi). Cependant, si vous envisagez d'investir et de faire des affaires au Chili, vous devrez envoyer un plan d'affaires à l'agence d'investissement. Vous devrez donc apprendre l'espagnol. Par ailleurs, si vous envisagez de demander la citoyenneté, cela vous sera demandé.

Dois-je me rendre personnellement au Chili pour obtenir un visa d'investisseur ?

Non. Toute la procédure de demande de visa s'effectue en ligne, avant de se rendre au Chili. Vous n'avez donc pas nécessairement besoin de vous rendre au Chili pour obtenir un visa. Il est possible (et même obligatoire) de demander un visa d'investisseur en dehors du Chili. On peut vous demander de vous déplacer s'il n'y a pas de consulat chilien dans votre pays et s'ils veulent que vous rencontrez avant de vous accorder le visa.

Dois-je me rendre à un entretien pour recevoir mon visa ?

En général non. Il est possible que l'on vous demande de passer un entretien au consulat. Cependant, si votre demande de visa est suffisamment détaillée et que vous fournissez des documents qui expliquent réellement votre projet et vos atouts, il est peu probable qu'ils vous convoquent à un entretien.

Y a-t-il un niveau de revenu minimum requis pour obtenir un visa d'investisseur au Chili ?

Non. Il n'y a pas d'exigence officielle concernant le niveau de revenu, mais votre projet d'investissement doit être supérieur à 500 000 USD.

Dois-je vivre au Chili en permanence lorsque j'obtiens un visa d'investisseur ?

Non. Vous n'êtes pas obligé de vivre au Chili toute l'année. Depuis la loi sur l'immigration entrée en vigueur en février 2022, il n'y a plus de durée minimale de séjour au Chili (elle était auparavant de 6 mois). Pourtant, si vous souhaitez demander la résidence permanente, le fait de ne pas vivre beaucoup au Chili prolongera le temps que vous devez passer en tant que résident temporaire avant de pouvoir demander la résidence permanente.

Voulez-vous en savoir plus ?

J'ai écrit le Chile Handbook for Foreigners (seulement en anglais pour l'instant) pour tous ceux qui souhaitent s'installer durablement au Chili. Il s'agit d'un guide de 265 pages qui aborde tous les aspects d'un déménagement au Chili. Il contient :
✅ Des conseils pratiques basés sur mes 7 ans d'expérience en relocation au Chili
✅ Des todo-listes pour vous aider à démarrer
✅ Dernière mise à jour en 2024