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05/06/2022, actualizado el 20/10/2023
¿Va a mudarse pronto a Chile? Lea esto...
Desde 2016, expat.cl mantiene esta guía en línea gratuita sobre Chile para extranjeros, lo que requiere mucho tiempo. Desafortunadamente, los motores de búsqueda ahora usan este contenido para proporcionar respuestas generadas por IA. Por lo tanto, nuestro contenido más actualizado ahora solo está disponible en el Chile Handbook for Foreigners (en inglés). Seguiremos actualizándo los artículos de esta guía, pero con menos frecuencia.
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¿Dónde está Santiago Centro en la región metropolitana?
Santiago Centro es el lugar donde se inició la ciudad de Santiago durante el siglo XVI, en sus inicios. Por lo tanto, es el corazón de la ciudad desde el punto de vista histórico. En esta parte de Santiago, encontrará la mayoría de las administraciones centrales, así como muchos monumentos históricos y museos.
Si mira el mapa, Santiago Centro está efectivamente situado en el centro de Santiago. Desde el punto de vista de los expatriados, este es en realidad el límite "oeste", ya que la mayoría de los expatriados viven en el noreste de Santiago, y apenas van a la parte oeste de Santiago (excepto para tomar un autobús para viajar).
Santiago Centro está dividido en dos por la avenida Alameda (el apodo de la avenida Libertador Bernardo O'Higgins). En la parte sur, el boom inmobiliario ha llevado a la construcción de torres de más de 20 pisos y pequeños pisos. Es sobre todo una zona residencial, con pocos restaurantes y tiendas. No espere mucha actividad después de las 21:00 horas.
Al norte de la avenida Alameda, se encuentra el barrio Lastarria. Está situado al oeste del Cerro Santa Lucía (una pequeña colina con una bonita vista). Puede encontrar muchos restaurantes y bares para salir por la noche.
¿Qué tipo de alojamiento puede encontrar en Santiago Centro?
- En el sur de la avenida Alameda: hay muchos departamentos de 1 a 2 dormitorios, a un coste asequible. Todos los gastos relacionados con el edificio (agua/personal) se reparten entre todos los departamentos. Rara vez suponen más del 10% del alquiler, ya que hay entre 150 y 250 pisos por edificio.
- En el norte, en la zona de Lastarria, hay muchos departamentos pequeños amueblados (que sirven de alojamiento para turistas), o departamentos sin amueblar, que pueden ser compartidos por estudiantes/jóvenes profesionales (si el propietario está de acuerdo). Como la zona es bastante turística (muchos museos/restaurantes/cosas que visitar), encontrará muchos alojamientos temporales (especialmente departamentos pequeños). Es probable que pague más por la misma superficie. Además, debe tener cuidado de no arrendar un departamento en un edificio con demasiados departamentos dedicados a los turistas.
Coste promedio de los alojamientos en Santiago Centro
- Departamento de 1 dormitorio: de 280.000 a 400.000 pesos chilenos
- Departamento de 2 dormitorios: de 360.000 a 520.000 pesos chilenos
- Departamento de 3 dormitorios: de 450.000 a 600.000 pesos chilenos
Este costo es para departamentos sin amueblar con un contrato de arrendamiento de 1 año o más. Como se mencionó anteriormente, encontrará muchos alojamientos temporales a precios muy por encima del mencionado.
Pros:
- Alquiler asequible
- Céntrico, permite salir fácilmente por la noche a cenar o tomar una copa
- Zona cercana al mercado "La Vega", el mayor mercado de alimentos de Santiago, donde encontra muchas frutas, verduras, carnes, pescados, quesos a un costo inferior a los supermercados
Contras:
- En el sur de la avenida Alameda, la enorme concentración de edificios de 20 pisos hace que haya una cantidad loca de gente en los pocos supermercados ubicados en la zona. Esto es especialmente cierto después de las 6 de la tarde durante los días laborables o los sábados. Esperar en la cola de 20 a 30 minutos sólo para pagar la comida puede ser bastante molesto...
- Todavía hay muchos edificios en construcción. Asegúrese de explorar la zona para comprobar que no hay ninguna construcción en curso cerca del piso que piensa arrendar. De lo contrario, firmará por 6 meses de ruido. Sobre todo al final, cuando empiezan a trabajar por la noche para cumplir los plazos...
- Puede ser un poco inseguro a última hora de la noche, en la parte sur, a pocas manzanas de la línea 1 del metro.
Recomendamos Santiago Centro para
- Estudiantes
- Jóvenes profesionales, especialmente si trabajan en el centro de la ciudad
Ejemplos de departamentos en arriendo en Santiago Centro
La siguiente selección de fotos es sólo para referencia. Esta no es nuestra cartera actual de propiedades disponibles. Si está buscando una propiedad en arriendo en Santiago Centro, por favor contáctenos y envíenos todos los detalles de lo que está buscando (presupuesto, tamaño, número de dormitorios, amueblado o no...). Mientras más detalles nos proporcione, mejor.
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